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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工方案除对周围结构的水泥墙及其内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水方案设计虽多强化，有助于排水，但造价较高，围护结构墙体不容易充分干燥，更很难保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

面高聚物改性沥青防水卷材的铺贴办法有：热熔法，冷粘法，自粘法。家装防水的要点是卫浴间，可是厨房，阳台等空间的防水也不能忽视。厨房防水很必要，需要对厨房墙面和地上都进行防水处置。厨房防水补漏都有哪些施工关键点厨房防水的必要性关于厨房来讲，很多人顾虑是否务必做防水，因为它既没有卫浴间常有积水的状态，也不会像阳台会遇到雨水漂打，衣物滴水的状态。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立作业人员安全生产责任制，强化安全教育。地下室防水作业人员属于特殊工种，务必持证上岗，不得无证操作。同时，在地下室防水工程中强化防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，施工时务必注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

造成外墙面渗水的原因很多，主要分为：外墙砖砌体渗水，沿外墙门，窗框附近渗水，外来水源造成外墙渗水。外墙砖砌体渗水我们回访时经常发现外墙面有渗水，一般情况下，西面山墙比东面山墙多，框架结构中，框架梁底有渗水。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体完成施工结束后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，而后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工方案的优势是，随着时间的推移，混凝土周围的结构墙体将渐渐干燥，可以有效预防室内，但当基坑采取大开挖和桩支撑时，务必采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水亦可使用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部结束后，而后将卷材（防水层）铺装在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层结束后，再浇筑附近结构混凝土。本地下室防水施工方案是一种地下室堵漏施工，受施工的，很难实施外防外贴法。

如何在建设中加以，避免这一通病的出现，本市质监部门有关专家在实地调查后，逐一加以分析，并开出治理的良方。产生原因按照专家现场调查和分析，当前，剪力墙外墙面渗为施工结束后的模板穿墙螺栓孔封堵不严引起，而多孔砖外墙面渗水主要是砌筑灰缝不饱满，有缝或外实内空，同时有的多孔砖差，表面有裂纹，用作外墙面时未进行认真挑选而留下隐患。

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