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沧州外墙防水补漏的处理

1、外墙全部重新做防水。这种办法特点是能很好解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中经常不能得到实现。

2、针对渗漏部位重点处理，针对渗漏部位采取开洞、注浆的方式进行局部处理，但是，由于是对结构做处理，经常难以住户的配合，容易产生误会，处理难度较大。

3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。

4、外墙防水层，当墙体为现浇混凝土或外观较平坦的其他资料时，可与找平层合二为一，不然防水层必须设置在水泥砂浆找平层上，其抗拉强度等级不该低于M7.5。

5、防水层应设分格缝，缝的纵横间距不能高于3m、宽度为10mm，深度为防水层厚度，嵌填5-8mm密封资料。

6、外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结资料，并勾满缝封严。

7、预留门窗尺度要正确，与四周的空隙每边不能高于10mm，选用聚合物水泥砂浆找平抹面，并抹至墙面不低于50rllril，表里窗台高差应高于或相当于20no_in，且应向外有高于或相当于20%排水斜度。

8、外墙找平层、防水层施工时，底层应充沛，并分层抹压。

基础处理：基面要求务必平整，牢固，干净，无明水，无渗漏，不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角，涂覆要领：用滚子或刷子涂覆，按照选定的工法，按照打底层→下涂层→无纺布→中涂层→上涂层的次序逐层完成，若涂料（尤其是打底料）涂覆时应随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能局部沉积，各层之间的时间间隔以往一层涂膜干固不粘手为准，对于第三种工法，其下涂层。施工要点：1无纺布和中涂层务必连续施工，每层涂覆务必按要求用量取料，切不能过厚或过薄。

沧州【关键词】施工因素

从施工的方面来看，因施工说明及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不可以满足要求，在温度系数的差别相对较大时，则会造成连接位置的开裂，产生漏水的多发区；

第二，房屋建筑墙体施工中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照的设计进行配置，继而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的出现而造成墙面的渗漏；

第三，施工中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不够的问题，继而造成空鼓病害的出现，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂缝的问题，引起墙面渗水；

第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而导致墙面渗漏；

第五，房屋建筑施工中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

总而言之，现阶段造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有比较多，要保证我国房屋建筑的整体，避免外墙渗漏问题的出现，强化对房屋工程外墙抗水处理的研究则显得尤为必要。

文章附图防范应对措施有关专家认为，解决的方式是要采取针对性的技术措施。对预防砼加气块材料收缩问题，要确保其养护时间，在结构阶段拆模后基本做到同步上墙，及早砌填充墙，以使粉刷前完成多数收缩，界面缝处要采用柔性连接，界面缝处粘贴宜用玻璃纤维布。

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